Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay càn được tuân thủ theo tiêu chuẩn kỹ thuật nào? Cơ quan nào có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng trong dự án đầu tư xây dựng?
Trả lời: Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay là Tiêu chuẩn Quốc gia (TCVN 12870 : 2020) do Viện Kiến trúc Quốc gia biên soạn dựa trên đề nghị của Bộ Xây dựng và được Tổng cục Tiêu chuẩn đo lường Chất lượng thẩm định, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố.
Theo đó:
1. Việc xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng phải được thực hiện trong khuôn viên, diện tích đất của khách sạn nghỉ dưỡng và phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
2. Khi thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng phải chú trọng và đảm bảo yêu cầu về an toàn chịu lực và tuổi thọ thiết kế.
3. Khai thác tính năng của biệt thự nghỉ dưỡng cần phải được bố trí hoạt động phù hợp, đảm bảo thuận tiện trong việc tiếp cận dịch vụ, thuận tiện về giao thông; đảm bảo sự riêng tư và không có sự ảnh hưởng về trật tự vệ sinh và mỹ quan.
4. Cần chú trọng bố cục tổng thể mặt bằng của biệt thự nghỉ dưỡng, cần có kế hoạch cụ thể và tính toán đến sự phát triển trong tương lai.
5. Yêu cầu diện tích tối thiểu khi thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng là 150m2.
6. Thiết kế thi công biệt thự nghỉ dưỡng, tuyệt đối tuân thủ quy định về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao của biệt thự theo quy hoạch.
7. Yêu cầu tối thiểu khi thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng cần có 40% diện tích là sân vườn, cảnh quan và cây xanh, đảm bảo mỹ quan, hòa hợp thiên nhiên, phù hợp với không gian xung quanh, môi trường.
8. Phân chia rõ rãng các khu vực chức năng trong khu vực xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng.
9. Yếu tố an toàn kỹ thuật, an toàn phòng chống cháy nổ, đảm bảo các quy định về việc tiếp cận sử dụng với các đối tượng khác nhau.
10. Biệt thự nghỉ dưỡng cần đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc: cảnh quan, chiều cao thông thủy, các phòng chức năng và không gian.
11. Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng cần đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật: điện, nước,… theo quy định.
TOP 3 thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẹp hút hồn
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẹp độc đáo
Địa điểm: Yên Bài
Số tầng: 2 tầngMặt tiền: 20m
Thể loại công trình: Biệt thự nghỉ dưỡng
Tổng diện tích: 580m2
Năm thực hiện: 2022
Công năng: Biệt thự nghỉ dưỡng gồm sân vườn, phòng khách, bếp, nhà ăn, phòng ngủ…
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng
Địa điểm: Quảng Ninh
Số tầng: 2 tầng
Mặt tiền: 19m
Thể loại công trình: Biệt thự nghỉ dưỡng
Tổng diện tích: 489m2
Năm thực hiện: 2023
Công năng: Biệt thự nghỉ dưỡng gồm sân vườn, gara, phòng khách, bếp, nhà ăn, phòng ngủ…
Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại 2 tầng
Địa điểm: Hải Phòng
Số tầng: 2 tầng
Mặt tiền: 25m
Thể loại công trình: Biệt thự nghỉ dưỡng
Tổng diện tích: 685m2
Năm thực hiện: 2021
Công năng: Biệt thự nghỉ dưỡng gồm sân vườn, gara, phòng khách, bếp, nhà ăn, phòng ngủ…
Những mẫu thiết biệt thự nghỉ dưỡng đang trở thành xu hướng thiết kế dành riêng cho những chủ đầu tư sở hữu lô đất rộng gần các khu du lịch hoặc sinh thái. Xu hướng thiết kế này sẽ mang tới một không gian sống đẳng cấp, phóng khoáng và thoải mái, một không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo, trọn vẹn. Nếu quý khách hàng, chủ đầu tư yêu thích những mẫu thiết kế này hoặc đang cần lên ý tưởng cho mẫu biệt thự của mình, liên hệ ngay Kiến trúc ATZ LUXURY để được tư vấn từ đội ngũ KTS hàng đầu của chúng tôi.
