Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ nổi bật với kiến trúc sang trọng, công năng tiện nghi và không gian sống rộng rãi. Đây là phương án lý tưởng cho gia đình đông thành viên, cần sự riêng tư nhưng vẫn muốn kết nối các khu vực sinh hoạt chung.

Nhà đẹp ATZ mời gia chủ cùng chiêm ngưỡng bộ sưu tầm mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay nhé.

Gợi ý một số mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ đẹp

Vói sự đa dạng và độc đáo trong thiết kế, những mẫu nhà biệt thự 3 tầng mang tới một không gian sống thoải mái tiện nghi cho gia chủ. Dưới đây là các mẫu biệt thự 5 phòng ngủ đa dạng phong cách từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển mà ATZ sưu tầm được để giúp gia chủ trong việc thiết kế ngôi nhà của mình.

Mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ đẹp hiện đại

Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng hiện đại dưới đây sử dụng đường thẳng tinh tế trong thiết kế tạo nên sự dứt khoát và chắc chắn cho không gian. Việc sử dụng chất liệu gỗ kết hợp với kính cũng khiến cho tổng thể kiến trúc không bị nhàm chán hay cứng nhắc.

Tuy mặt bằng diện tích không vuông vắn nhưng KTS vẫn bố trí công năng với đầy đủ tiện nghi cho gia đình. Thậm chí ngay ở lối cửa ra vào, biệt thự 3 tầng còn có khu sân vườn nhỏ và không gian để xe cùng các tiện ích phòng kho. Ngoài ra, tầng một còn thiết kế một phòng ngủ cho khách rộng rãi với nội thất và chức năng đầy đủ.

Trên tầng hai, biệt thự thiết kế 3 gian phòng khách, phòng ăn và bếp thông nhau mang đến sự thuận lợi cho gia chủ. Ở tầng này cũng có một phòng ngủ với nhà WC riêng biệt dành cho ông bà. Thêm vào đó, cầu thang được đặt ở trung tâm ngôi nhà giúp cho việc di chuyển giữa các không gian trở nên dễ dàng.

Cuối cùng là tầng 3 với 3 phòng ngủ được thiết kế nhà vệ sinh khép kín. Hai phòng ngủ phụ tuy có diện tích khiêm tốn nhưng nhờ vào cách sắp xếp nội thất khoa học, phòng ngủ vẫn mang đến cảm giác rộng rãi.

Mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ Tân cổ điển

Ngay từ cái nhìn đầu tiên, mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển 5 phòng ngủ hớp hồn người xem bởi kiến trúc ngoại thất bề thế kết hợp độc đáo với thiên nhiên tươi mát. Hệ mái mansard góp phần giúp biệt thự cơ nới thêm được diện tích tạo thành một tầng áp mái rộng rãi.

Tầng 1 biệt thự tân cổ điển 3 tầng đặt phòng ăn ở trung tâm giữa nhà với phòng bếp và phòng khách bên cạnh. Phần chân cầu thang hình chữ U được sử dụng làm hồ cá phong thủy, giúp cân bằng âm dương cho gia chủ. Ở góc phía bên phải, phòng ngủ cho khách có cửa sổ rộng rãi tạo nên không gian mở thoáng mát.

Trên tầng 2, 3 phòng ngủ được sắp xếp ở 3 góc khác nhau. Mỗi phòng đều được bố trí cửa sổ hoặc cửa ban công thoáng mát. Ngoài ra, trên tầng còn có một khu vực sinh hoạt chung ở vị trí trung tâm giúp gia đình có thể kết nối trong không gian rộng lớn của biệt thự tân cổ điển.

Riêng phòng ngủ ở tầng 3 được bố trí hai giường đơn tách biệt rộng rãi. Biệt thự 5 phòng ngủ nhưng vẫn có đủ diện tích để dành cho sân thượng và sân phơi thoáng mát. Hơn thế nữa, tầng 3 còn có những tiện ích khác như phòng thể dục, phòng thờ và cả phòng giặt phơi quần áo.

Mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ phong cách Cổ điển

Điểm nhấn nổi bật đầu tiên phải nói đến chính là nét đẹp cổ điển được thể hiện trong từng hoa văn uyển chuyển và mềm mại bao quanh công trình. Vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ của biệt thự 3 tầng được thể hiện một cách rõ nét qua hệ mái vòm cao vút hút mắt người xem.

Nằm ở một vị trí đẹp, KTS đã khéo léo thiết kế lối cửa chính rộng rãi với 2 cửa phụ ở bên hông. Khác với những mẫu công năng trên, phòng khách được thiết kế bên trái sảnh chính, đối diện với đó là phòng ăn và bếp liền kề. Ngoài ra, mẫu mặt bằng công năng có phòng karaoke ở góc bên trái tạo không gian cho gia chủ thư giãn.

Tầng 2 của biệt thự được thiết kế một cách khoa học với 4 phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín mang lại sự tiện nghi và riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình. Cửa kính lớn ở mỗi phòng tạo cảm giác thông thoáng và mát mẻ.

Tầng 3 bố trí phòng thờ rộng rãi được đặt ở trung tâm của biệt thự. Bên trái của mẫu biệt thự là phòng ngủ cho khách nghỉ lại. Còn phía bên kia cầu thang là phòng giặt và sân phơi được đặt cạnh nhau.

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ mái bằng

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có thiết kế lạ mắt với phần bao quanh ban công với trần lót bằng gỗ cao cấp tuyệt đẹp rất ấn tượng. Nhưng chính những chi tiết nhỏ hơn như lan can kính, hàng rào lưới… đã tạo thêm nét đẳng cấp cho công trình.

Bên cạnh những công năng nghỉ ngơi thông thường như phòng bếp, phòng ăn và phòng khách, biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng còn có thêm phòng làm việc rộng rãi ở tầng một. Phòng ngủ cho người lớn tuổi được đặt ngay ở lối ra vào thuận tiện cho việc đi lại.

Trên tầng 2 gồm có 3 phòng ngủ khép kín có ban công rộng rãi thoáng mát. Phòng của 2 người con gái được đặt liền kề với nhau ở phía bên trái biệt thự. Riêng phòng master của bố mẹ có thêm không gian phòng thay đồ thuận tiện cho sinh hoạt.

KTS đã tận dụng ưu điểm của mái bằng để làm sân phơi và sân thượng rộng rãi. Thêm vào đó biệt thự có thêm phòng đọc sách để gia chủ giải trí vào cuối tuần. Góc bên phải biệt thự có phòng thờ hướng ra sân thượng thoáng mát. Phòng cho khách có diện tích khiêm tốn nhưng vẫn được bố trí tủ treo đồ tiện nghi.

Mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật

Phối cảnh ngoại thất của biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại 5 phòng ngủ gây ấn tượng với hệ mái ngói Nhật màu xanh trang nhã nổi bật giữa tông màu trắng tinh khôi. Ở trên tầng 2, tường rào có lam bê tông tạo khe thông gió tạo điểm nhấn ở mặt tiền.

Bản thiết kế công năng này sẽ phù hợp với gia đình nào sở hữu mặt bằng diện tích hẹp và sâu. Đi qua cổng chính là khoảng sân rộng có thể tận dụng đỗ xe và làm nơi vui chơi cho trẻ em. Tương tự những mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng quen thuộc, 3 gian phòng khách, phòng ăn, phòng bếp được nối liền với nhau. Phòng ngủ cho khách được đặt khéo léo ở góc trong riêng tư. Đáp ứng nhu cầu tập thể thao của gia chủ, phòng yoga được bố trí rộng rãi ở cuối nhà.

Có lẽ rất nhiều người thích mê với cách bố trí nội thất trong phòng master ở tầng 2, khi tích hợp cả phòng thay đồ và nhà vệ sinh có bồn tắm trong phòng. Ở phía bên phải thì có 2 phòng ngủ đôi nhỏ hơn.

Phòng thờ được đặt ở một không gian yên tĩnh đảm bảo sự tôn nghiêm và linh thiêng nơi thờ cúng, phía bên trái lối cầu thang tầng 3. Ngoài ra, phòng ngủ cho khách vẫn rộng rãi và đầy đủ tiện nghi. Cùng phía với phòng ngủ là phòng giặt và phơi đồ thoáng mát với 2 cửa sổ lớn.

Mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ mái Thái

Với phong cách tân cổ điển cùng hệ mái Thái quen thuộc nhưng đủ để làm tôn lên vẻ đẹp thanh lịch cho căn biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ dưới đây. Những ô cửa kính to lớn cũng giúp căn nhà trông rộng rãi và có chiều sâu.

Không gian tầng một gồm có phòng bếp, phòng khách, phòng làm việc và phòng ngủ dành cho người lớn tuổi. Ngay bên cạnh khu vực phòng bếp ăn là quầy bar nho nhỏ được thiết kế theo kiểu bo góc mềm mại.

Trên tầng 2, mẫu biệt thự tân cổ điển dành hoàn toàn cho không gian nghỉ ngơi riêng tư cho gia đình. Ba phòng ngủ được đặt ở 3 phía khác nhau nhưng được kết nối bằng phòng sinh hoạt chung.

Trên tầng 3 có 1 phòng ngủ, phòng giặt, phòng thờ, sân phơi đồ cùng sân thượng. Để tâm đến yếu tố phong thủy nên KTS đã bố trí một phòng thờ rộng rãi hướng ra ban công.

≫ Xem thêm mẫu thiết kế: Biệt thự 3 tầng mái Thái xu hướng

Mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ sân vườn

Mẫu biệt thự nhà vườn 5 phòng ngủ dưới đây nổi bật giữa một thảm cỏ xanh rì tươi mát. Những hình khối hiện đại cùng hệ thống đèn LED mang đến vẻ đẹp lộng lẫy khi về đêm.

Dưới con mắt tài hoa của các kiến trúc sư, biệt thự đã tận dụng được phần góc nhọn để bố trí bể bơi tránh phạm phải nguyên tắc của phong thủy. Phòng khách được thiết kế ngay lối đi vào thuận tiện cho việc tiếp khách của gia chủ. Đi qua phòng khách là phòng bếp và phòng ăn nối liền rộng rãi.

Toàn bộ khu vực bên phải tầng 2 được tận dụng làm phòng ngủ master. Bên trái là phòng ngủ cho con và phòng ngủ phụ có diện tích khiêm tốn hơn nhưng vẫn có nhà tắm khép kín.

Khu vực phòng thờ đặt cạnh sân thượng thuận tiện cho việc lưu thông không khí. Trên tầng 3 còn có hai phòng ngủ bố trí đầy đủ tiện nghi từ nhà vệ sinh đến ban công thoáng mát.

Mẫu biệt thự phố 3 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu nhà biệt thự phố 3 tầng 5 PN dưới đây có mặt tiền 5m nhưng vẫn đủ để thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp của gia chủ. Không có những chi tiết hoa văn cầu kỳ hay tông màu sặc sỡ nhưng với cách bố trí hình khối bất đối xứng cũng mang lại vẻ đẹp lạ mắt cho biệt thự phố.

Sau khi bước vào cổng nhà, không gian đầu tiên là phòng tiếp khách với đầy đủ tiện nghi. Tiếp đó là cầu thang hình chữ L dẫn lối lên tầng 2. Ở giữa phòng ăn và phòng ngủ khép kín cuối nhà là một phòng vệ sinh nhỏ thuận tiện.

Trên tầng 2 là 1 phòng ngủ master khép kín cùng 2 phòng ngủ phụ. Mỗi phòng ngủ có diện tích phòng khác nhau nhưng đều được bố trí cửa sổ thoáng mát.

Nơi cao nhất của biệt thự phố 3 tầng chính là phòng thờ yên tính đặt cạnh ban công thoáng gió. Ngoài ra ở đây còn có một phòng ngủ đơn nhỏ nhắn. Phía bên trái tầng 3 là khoảng không gian sân thượng rộng rãi vừa là nơi để téc nước vừa là nơi phơi quần áo.

≫ Xem thêm mẫu: Biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2

FAQs các câu hỏi thường gặp về biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ

Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ nên bố trí công năng như thế nào?

Bố trí công năng cơ bản:

• Tầng 1: Gồm phòng khách rộng, khu vực bếp và phòng ăn, 1 phòng ngủ (thường dành cho người lớn tuổi) và 1 nhà vệ sinh chung.
• Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ (có thể có 1 phòng ngủ master khép kín), phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình và nhà vệ sinh chung.
• Tầng 3: Gồm 1 phòng ngủ còn lại, phòng thờ trang nghiêm, khu giặt phơi và sân thượng rộng thoáng.

Tuy nhiên, việc bố trí công năng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí nhà, diện tích mặt bằng, nhu cầu của các thành viên…

Nên thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ theo phong cách nào?

Các phong cách thiết kế phổ biến:

• Hiện đại: Dùng các khối hình học mạnh mẽ, kính cường lực và không gian mở, phù hợp với gia đình trẻ.
• Tân cổ điển: Kết hợp vẻ đẹp sang trọng của kiến trúc cổ điển và sự gọn gàng hiện đại, thường dùng tông màu trắng hoặc kem chủ đạo.
• Mái Thái/Mái Nhật: Phù hợp với khí hậu Việt Nam, giúp chống nóng và thoát nước mưa tốt.
• Cổ điển/Lâu đài: Quy mô đồ sộ với hệ cột trụ và mái Mansard đẳng cấp.

Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ là bao nhiêu?

Dự toán chi phí xây dựng tham khảo

• Diện tích sàn phổ biến: Khoảng 100m2 – 200m2 mỗi sàn.
• Chi phí xây phần thô: Dao động từ 3.500.000 VNĐ đến 4.250.000 VNĐ/m2 trở lên.
• Chi phí hoàn thiện trọn gói: Tùy thuộc vào diện tích và vật liệu, tổng mức đầu tư cho biệt thự 3 tầng diện tích khoảng 100m2 sàn thường từ 2,2 tỷ đến 2,7 tỷ đồng trở lên, diện tích lớn hơn (200m2 sàn) có thể từ 4,5 tỷ đến 5,7 tỷ đồng trở lên.

Những lưu ý khi thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ

Trong quá trình xây dựng nhà ở, gia chủ cần chú ý đến một số vấn đề sau để sở hữu biệt thự 5 phòng ngủ đẹp như mơ.

Vị trí xây dựng biệt thự

Nhiều người lầm tưởng nghĩ đơn giản vị trí biệt thự sẽ không ảnh hưởng nhiều đến quá trình lên ý tưởng, thiết kế, thi công. Nhưng đó là một sai lầm! Vị trí biệt thự ảnh hưởng trực tiếp đến kinh phí xây dựng và cả bố trí công năng. Do vậy cần tùy vào đặc điểm thực tế và nhu cầu diện tích sử dụng kết hợp với yếu tố phong thủy mà gia chủ cần xác định vị trí sao cho phù hợp.

Cân bằng công năng chính phụ

Đối với những gia chủ vừa mong muốn có cả 5 phòng ngủ vừa muốn có thêm không gian tiện ích khác trong biệt thự 3 tầng thì việc quy hoạch mặt bằng công năng là vô cùng quan trọng. Đặc biệt là khi mặt bằng sở hữu hạn hẹp thì càng đòi hỏi kinh nghiệm và khả năng sáng tạo của người kiến trúc sư để có bản thiết kế mặt bằng phù hợp.

Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín

Cách nhanh chóng và tiện lợi nhất để có thể sở hữu biệt thự 5 phòng ngủ lý tưởng là tìm tới những công ty kiến trúc có dịch vụ thiết kế thi công trọn gói. Khi lựa chọn cách này, gia chủ nên chọn đơn vị có năng lực, cam kết về mặt chất lượng và tiến độ.

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị thiết kế xây dựng kiến trúc được mở ra, thậm chí còn có những đơn vị giống tên nhau. Vì vậy, bên cạnh việc tìm hiểu qua trang website hay fanpage thì gia chủ cũng nên tham khảo gợi ý của người thân, bạn bè… để chọn ra được đơn vị phù hợp.

Hy vọng rằng những mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ mà ATZ chia sẻ tới mọi người đã khơi gợi ý tưởng thiết kế cho gia chủ cho không gian sống của mình. Nếu bạn muốn sở hữu một căn biệt thự ưng ý, hãy liên hệ với Nhà đẹp ATZ để được tư vấn báo giá chi tiết và nhanh chóng nhất. Sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết với nghề, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp.