Thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum là lựa chọn lý tưởng để tối ưu diện tích và chi phí, giúp tăng không gian sinh hoạt. Ngoài ra, có đa phong cách thiết kế để gia chủ chọn lựa từ hiện đại tối giản, tân cổ điển sang trọng hay Indochine lãng mạn.
Hãy cùng Nhà đẹp ATZ chiêm ngưỡng vẻ đẹp của lối kiến trúc này qua các mẫu dưới đây.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại – anh Hiếu
Mặt tiền biệt thự 2 tầng 1 tum nổi bật với thiết kế mái nhô ra để bảo vệ công trình khỏi mối đe dọa về thời tiết như mưa bão hay nắng nóng. Biệt thự được bố trí nhiều cửa sổ kính dễ dàng đón nhiều ánh nắng, nhưng KTS vẫn bố trí hệ thống đèn trải khắp từ ngoài vào trong nhằm đảm bảo ánh sáng cho căn biệt thự.
Tầng tum ở mẫu biệt thự này được bố trí tầng thượng. Chính thiết kế này làm nhiều người khi nhìn qua sẽ lầm tưởng đây là biệt thự 3 tầng.
| Chủ đầu tư | Anh Hiếu |
| Địa điểm | Thái Bình |
| Diện tích | 150m2 |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại |
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum Tân cổ điển – anh Quang
Biệt thự 2 tầng 1 tum gây ấn tượng với lối thiết kế đường nét đơn giản tinh tế. Đi cùng với những hình khối góc cạnh là cửa chính hình vòm tạo hiệu ứng đa chiều cho không gian thiết kế. Thay vì thiết kế những cột trụ trang trí cầu kỳ đặc trưng, KTS đã sử dụng cột trụ liền tường với đường phào chỉ đơn giản.
Mẫu biệt thự tân cổ điển sử dụng gam màu trắng trang nhã và tinh tế giúp biệt thự trở nên nổi bật và có sức sống hơn. Một vài điểm xuyết thêm màu nâu đen của hệ thống cửa khung nhôm khá ấn tượng.
| Chủ đầu tư | Anh Quang |
| Địa điểm | Đà Lạt |
| Diện tích | 150m2 |
| Phong cách thiết kế | Tân cổ điển |
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ – anh Bình
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ mang phong cách hiện đại, hài hòa với thiên nhiên tạo không gian sống thoải mái, tiện nghi. Qua trao đổi với Nhà đẹp ATZ, anh Bình mong muốn thiết kế cửa kính để vừa đón ánh sáng tự nhiên vừa tạo điểm nhấn cho căn biệt thự của mình.
Ngoài mong đợi của anh Bình, các triển khai dự án này còn khéo léo bố trí những chiếc đèn chùm nhỏ thắp sáng toàn bộ mặt tiền về đêm. Đó chính là điểm “ăn tiền” tạo nên một không gian sống lung linh huyền ảo và cuốn hút hơn bao giờ hết.
| Chủ đầu tư | Anh Bình |
| Địa điểm | Bắc Ninh |
| Diện tích | 150m2 |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại |
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ – chị Nhàn
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ rất thích hợp cho gia đình có đông thành viên và yêu thích cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Ngoại thất của biệt thự đa phần sử dụng trụ cột lớn phối hợp với nhiều đường phào chỉ mang đến vẻ đẹp chắc chắn.
| Chủ đầu tư | Chị Nhàn |
| Địa điểm | Nam Định |
| Diện tích | 220m2 |
| Phong cách thiết kế | Tân cổ điển |
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 1 tum mái Nhật – anh Việt
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 1 tum mái Nhật này dễ dàng thu hút người nhìn bởi thiết kế mới mẻ trẻ trung giao thoa giữa mái ngói dốc châu Âu cùng dáng mái chóp nhọn truyền thống. Các lớp ngói được xếp chồng lên nhau tạo nên một mái biệt thự hình tam giác đẹp mắt. Bên cạnh đó, mẫu biệt thự này rất thích hợp với những gia chủ nào ưa chuộng biệt thự hiện đại khỏe khoắn không lỗi thời.
| Chủ đầu tư | Anh Việt |
| Địa điểm | Hải Dương |
| Diện tích | 180m2 |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại |
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum mái bằng – anh Tân
Mẫu biệt thự mái bằng 2 tầng 1 tum ghi dấu ấn trong lòng người nhìn với những đường nét đơn giản nhưng toát lên vẻ đẹp trang trọng, phóng khoáng. Các khối nhà vuông vắn được sắp đặt khoa học và tối ưu được không gian một cách triệt để. Tầng tum được thiết kế mái lam tre bằng gỗ với họa tiết lưới độc đáo.
| Chủ đầu tư | Anh Tân |
| Địa điểm | Phú Thọ |
| Diện tích | 150m2 |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại |
Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng 1 tum – chị Thu
Dự án thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum kiểu nhà vườn, công trình do các kiến trúc sư Nhà đẹp ATZ thực hiện. Sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và phá cách các đường nét sáng tạo tối giản trong thiết kế. Kết hợp kiểu mái Nhật tạo điểm nhấn, mang đến nét đẹp thanh lịch, độc đáo cho căn biệt thự.
| Chủ đầu tư | Chị Thu |
| Địa điểm | Vĩnh Phúc |
| Diện tích | 187m2 (1 sàn) |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại |
Mời mọi người cùng xem thêm Video hoàn thiện công trình biệt thự 2 tầng 1 tum của gia đình chị Thu:
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum có bể bơi – chị Xuân anh Tuấn
Với mặt bằng rộng rãi vuông vắn hơn 300m2, vợ chồng chị X anh T mong muốn một biệt thự có bể bơi nghỉ dưỡng sau những ngày làm việc, học tập mệt mỏi. Khu nhà chính của biệt thự được bố trí ở cuối mảnh đất để lại khoảng sân rộng phía trước làm nơi đỗ ô tô, sân vườn. Cổng chính được thiết kế đơn giản với cổng kim loại được sơn màu đen cứng cáp và có độ bền cao.
| Chủ đầu tư | Chị Xuân anh Tuấn |
| Địa điểm | Thái Bình |
| Diện tích | 300m2 |
| Loại hình | Hiện đại |
Thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum có gara – anh Tùng, chị Linh
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum này được các kiến trúc sư Nhà đẹp ATZ thiết kế đậm chất hiện đại và thời thượng. Biệt thự khoác lên mình gam màu trắng chủ đạo kết hợp với một số mảng màu ghi vô cùng bắt mắt. Với vị trí lợi thế có mặt tiền đẹp, các kiến trúc sư đã bố trí đa phần là cửa kính dễ dàng ngắm nhìn toàn bộ view bên ngoài.
| Chủ đầu tư | Anh Tùng chị Linh |
| Địa điểm | Thái Nguyên |
| Diện tích | 300m2 |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại |
Xem video hoàn thiện công trình biệt thự 2 tầng 1 tum thiết kế hiện đại chủ đầu tư anh Tùng (tỉnh Thái Nguyên) do đội ngũ ATZ triển khai thực hiện.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum mặt tiền 7m đẹp
Thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum mặt tiền 7m nổi bật với kiến trúc cao ráo và thoáng mở. Các ô cửa kính được sử dụng chủ đạo, giúp tối ưu ánh sáng vào nội thất. Ban công bố trí rộng, kết hợp với cây rủ mang đến không gian nghỉ ngơi thư thái. Gam màu trung tính được sử dụng chủ đạo, kết hợp với hệ thống đèn chiếu sáng giúp công trình thêm lung linh.
Phong cách kiến trúc phổ biến của biệt thự 2 tầng 1 tum
- Hiện đại: Dùng các mảng khối phi đối xứng, những đường nét khỏe khoắn, kính lớn và vật liệu mở.
- Tân cổ điển: Kết hợp phào chỉ nhẹ nhàng, bố cục đăng đối, mái Mansard hoặc mái Thái sang trọng.
- Đông Dương (Indochine): Giao thoa nét đẹp truyền thống Việt Nam và kiến trúc Pháp cổ mang đến nét đẹp lãng mạn đặc trưng.
Tư vấn bố trí công năng biệt thự 2 tầng 1 tum tiện nghi
Qua nhiều năm thiết kế và triển khai các công trình nhà biệt thự cao cấp, Kiến trúc sư Việt Anh (KTS tại Nhà đẹp ATZ) tư vấn và chia sẻ cách bố trí công năng cho biệt thự 2 tầng 1 tum sao cho đẹp thẩm mỹ và tiện nghi nhất:
- Tầng 1 của biệt thự thường được bố trí phòng khách, phòng ăn và bếp, để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình. Ngoài ra, với mặt bằng rộng tầng 1 có thể thiết kế thêm khu vực để xe ở trước nhà tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đồng thời, gia chủ cũng có thể bố trí thêm một phòng ngủ nhỏ nếu diện tích cho phép, tạo sự linh hoạt và tiện ích cho gia đình.
- Thông thường, sẽ có từ 2 đến 3 phòng trên tầng 2, trong đó phổ biến nhất là thiết kế bố cục 2 phòng ngủ và 1 phòng làm việc. Cách bố trí này giúp tạo ra không gian riêng tư thoải mái cho các thành viên trong gia đình, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và học tập.
- Tầng tum của thường được sử dụng để mở rộng không gian sống và bổ sung các chức năng cần thiết như nơi giặt giũ, kho hoặc sân phơi, tạo ra sự tiện lợi và linh hoạt. Một số gia chủ thường thiết kế phòng thờ trên tầng tum để đảm bảo sự tôn nghiêm, trang trọng cũng như tránh ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt của gia đình. Mặt khác, một số gia chủ yêu thích thiên nhiên bố trí khu vực trồng cây cảnh hoặc bàn trà trên tầng tum tạo ra một không gian thư giãn cho cả gia đình.
Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính của mỗi gia đình mà công năng của mẫu nhà biệt thự 2 tầng 1 tum có thể được thiết kế theo nhiều cách khác nhau, bạn hãy tính toán để có được một phương án hợp lý nhất.
Kinh nghiệm thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum gia chủ nên biết
1. Lựa chọn phong cách kiến trúc
Phong cách kiến trúc là yếu tố quan trọng trong việc tạo nên một biệt thự bắt mắt và thu hút. Bạn có thể thoải mái lựa chọn nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại cho biệt thự 2 tầng 1 tum phù hợp với gu thẩm mỹ. Do đó, sau khi đã xác định được kiểu phong cách mà mình muốn, gia chủ cần cân đối các yếu tố như màu sắc, hoa văn… để đảm bảo tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh.
Ngoài ra, mọi người cũng cần xem xét đến ngân sách và sở thích của bản thân để chọn ra phong cách phù hợp nhất. Ví dụ, nếu gia chủ yêu thích phong cách đẳng cấp quý phái thì thiết kế kiến trúc hoài cổ như tân cổ điển, cổ điển sẽ là một lựa chọn tuyệt vời.
2. Màu sắc ngoại thất biệt thự
Sau khi chọn được phong cách kiến trúc, một phần cũng rất quan trọng mà bạn cần tham khảo lựa chọn tone màu sao cho phù hợp với phong cách đã chọn, chuẩn theo ý thích và các yếu tố phong thủy theo bản mệnh. Kiến trúc sư Việt Anh có lời khuyên bạn nên tránh chọn màu quá nổi bật hoặc khác hoàn toàn cho tầng tum, như vậy sẽ làm cho bố cục bị lệch lạc.
Hãy chú ý kỹ tới điều đó, màu sắc ở đây bao gồm cả sơn tường ngoại thất, màu sắc trong các họa tiết bên ngoài như đèn, mái, lan can… Chọn được màu sắc phù hợp có thể tạo điểm nhấn và tôn lên vẻ đẹp đặc biệt của biệt thự.
3. Sử dụng nội thất đa năng
Lựa chọn nội thất đa năng thông minh là một giải pháp hoàn hảo, vừa giúp tối ưu hóa không gian vừa đáp ứng được nhu cầu của gia đình. Ví dụ trong một không gian chính, có thể cân nhắc lựa chọn một chiếc ghế sofa thông minh có thể kéo dài thành một giường hoàn toàn êm ái. Việc bố trí như vậy sẽ giúp khai thác tối đa không gian biệt thự và tiết kiệm chi phí một cách đáng kể.
Bên cạnh đó, thiết kế nội thất hợp lý và tiện nghị cũng có thể kết hợp với các hệ thống chiếu sáng thông minh, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng ánh sáng trong biệt thự một cách hài hòa nhất.
4. Đảm bảo ánh sáng trong xây dựng
Ánh sáng tự nhiên mang lại sự tươi sáng cho không gian, sự hài hòa và có tác động tích cực đến sức khỏe, tinh thần của mọi người. Trong quá trình thiết kế và thi công, bạn nên cân nhắc bố trí cửa sổ lớn và vách kính trong suốt cho căn biệt thự của mình, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp không gian.
Trong trường hợp bất khả kháng, nên sử dụng ánh sáng gián tiếp thay cho ánh sáng tự nhiên bằng cách lắp đặt nhiều đèn có thể điều chỉnh độ sáng và màu sắc theo nhu cầu sử dụng.
Ngoài ra, có một lỗi nhiều gia chủ mắc phải là xây tầng tum để làm tầng thờ, nhưng lại thiết kế không có cửa sổ. Với cách làm như trên sẽ tạo ra một không gian bí bách và về lâu về dài sẽ khiến khói hương ám vào tường.
5. Cần lưu ý về yếu tố phong thủy
Phong thủy là một nghệ thuật sắp xếp không gian sống sao cho hài hòa với thiên nhiên và mang lại may mắn cho gia chủ. Đây luôn là một yếu tố quan trọng cần được chú ý khi xây biệt thự 2 tầng 1 tum. Có một số lưu ý như sau kiến trúc sư Việt Anh cũng muốn chia sẻ tớ mọi người:
- Hướng nhà: Đây là điều đầu tiên cần được quan tâm, bởi vì yếu tố này ảnh hưởng rất nhiều đến phong thủy của căn biệt thự. Để xem hướng nhà có hợp tuổi và mệnh của gia chủ hay không, có một số cách nhà như xem la bàn, xem bát trạch, xem theo cung mệnh…
- Vị trí xây dựng: Nơi xây dựng biệt thự phải là nơi đất cao, có lưng tựa sơn, mặt hướng thủy. Và tránh các nơi như chùa, bãi tham ma, ao hồ, ngõ cụt, đường đâm thẳng nếu không sẽ bị nhiễu khí.
- Bố trí không gian: Mặt bằng tầng 1 nên thiết kế cân đối không nên lệch trái hay phải. Các phòng tiếp khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng thờ, nhà vệ sinh, cầu thang, v.v. cần được bố trí sao cho không phạm vào các nguyên tắc cơ bản như không đối diện bếp, không nhìn thẳng vào nhà vệ sinh, không xây cầu thang giữa nhà, v.v.
- Màu sắc: Tất nhiên, tone màu chủ đạo của biệt thự cũng cần phù hợp với hướng nhà và mệnh của gia chủ, tạo sự hài hòa và tăng cường vượng khí.
6. Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng giá hợp lý
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều vật liệu xây dựng đa dạng từ mẫu mã và giá cả. Gia chủ cân nhắc lựa chọn vật liệu như gạch, gỗ, bê tông… chất lượng cao có giá cả phải chăng. Ngoài ra, gia chủ có thể dựa vào một số tiêu chí dưới đây để chọn vật liệu xây dựng cho ngôi nhà của mình:
- Chi phí: Nên so sánh giá cả và chất lượng của các loại vật liệu khác nhau, để tìm ra vật liệu phù hợp với ngân sách của bản thân.
- Khí hậu: Lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu của khu vực để tránh ảnh hưởng xấu đến tuổi thọ và tính năng của biệt thự. Ví dụ như ở nơi nhiều mưa, gia chủ nên đề cao khả năng chống thấm nước lên hàng đầu.
- Độ bền: Ưu tiên chọn vật liệu có độ bền cao, chịu được tải trọng, chống chịu được các yếu tố môi trường như nhiệt độ, độ ẩm, mưa, gió, v.v.
- Tính sẵn có: Lựa chọn vật liệu có nguồn cung ứng ổn định, dễ tìm kiếm và vận chuyển trong quá trình xây dựng.
- Nhu cầu bảo dưỡng: Ngoài ra gia chủ nên lựa chọn vật liệu dễ dàng bảo dưỡng, sửa chữa và thay thế, để tiết kiệm chi phí và thời gian trong tương lai.
7. Tính toán chi phí thiết kế thi công
Công đoạn này cũng rất quan trọng nên cũng chia sẻ để mọi người cùng nắm được. Bạn có thể xem bảng giá thiết kế thi công kiến trúc biệt thự tại Nhà đẹp ATZ dao động ở mức 130.000 VNĐ/m2 – 280.000 VNĐ/m2, trọn gói xây dựng ở mức 7tr – 9tr VNĐ/m2.
Tuy nhiên giá có thể thay đổi theo biến động theo thị trường và tùy vào diện tích mặt bằng. Nếu bạn đang quan tâm và cần tư vấn chi tiết hơn về chi phí hãy liên hệ ngay tới hotline 0988 816 086 để sở hữu một căn biệt thự đẹp, sang trọng và hoàn hảo nhất.
8. Tìm đơn vị thiết kế thi công uy tín
Để đảm bảo cho căn nhà của mình được xây dựng cách nhanh chóng và đẹp về thẩm mỹ, tối ưu về mặt công năng, thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công chất lượng là rất quan trọng. Tuy nhiên đây cũng không phải là việc dễ dàng.
Nhà đẹp ATZ nổi bật với sự uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế thi công. Đơn vị được đánh giá cao bởi sự chuyên nghiệp, tận tâm trong từng dự án. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân viên của ATZ luôn đảm bảo tiêu chuẩn cao từ việc lên ý tưởng, thiết kế cho đến quá trình thi công hoàn thiện bàn giao.
Trên đây là một số những chia sẻ và những hình ảnh mẫu nhà biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp, tiện nghi đẳng cấp. Nếu quý khách hàng yêu thích, đang quan tâm và có nhu cầu tư vấn thiết kế biệt thự đẹp, hãy liên hệ trực tiếp tới Nhà đẹp ATZ để được các kiến trúc sư hỗ trợ, đưa ra phương án hợp lý nhất.
